Продам дом 135.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 город Щёлково коттеджный пос. Северная ривьера, Вишнёвая ул, Фрязино

Пожаловаться Редактировать

Продается дом 135 кв.м. в деревне Сутоки Щелковского района, 30 км от МКАД по Щелковскому шоссе. ⚫Участок: 12 соток ⚫Местность: Комфортная даже для проживания без автомобиля. Автобусы в Щелково, Фрязино, Фряново, Москву с двух точек. Рядом два шоссе. Самое удобное Ярославское. По нему можно доехать до МКАД за 45 минут. ⚫Документы: Все официально. Есть прописка и сопутствующие документы по участку. Без обременений. ⚫Почва: Песок. Одна из причин покупки именно этого участка. В других ближайших местах либо глина, либо суглинок. Что приносит большие проблемы на любой стадии строительства жилья и коммуникаций. ⚫Основа дома: Каркасный дом. ⚫Фундамент: Свайно-винтовой. ⚫Крыша: Мягкая кровля. (Снег не скатывается вниз и неплохо держит тепло) ⚫Утепление: Каменная вата 20 мм. , пароизоляция, гибсокартон, внешние сендвич панели с утеплением. (Такой толщины более чем достаточно для нашей погоды. Каменная вата не дает скапливаться влаге ,а гипсокартон отлично работает как противопожарный материал.) ⚫Окна: Двойной стеклопакет. ⚫Потолки: Натяжные. Высота на первом этаже 3 метра. ⚫Водоснабжение: Скважина с погружным насосом. Имеется резервный насос с иглой. (Вода очень чистая. Никаких осадков, запахов. Забудьте что такое накипь. Анализы сдавали два раза. Фильтры приходиться менять редко. Глубина скважины 12 метров и благодаря почве она фильтруется песком.). ⚫Септик: Бетонные кольца 3+2 с переливанием. (Так же благодаря песку чистить септик не нужно) ⚫Отопление: Комбинированная печь. Дрова-брекеты + Электричество. Электричество включается автоматически, когда температура падает ниже заданной. Отопление разделенное. Можете топить каждый этаж отдельно + теплый пол (Работает на отоплении.) В подарок генератор, для бесперебойного питания циркуляционных насосов. ⚫Плита: Газовый баллон, который стоит на улице в сейфе. (Хватает примерно на 8 месяцев в нашем случае) ⚫Внутренняя отделка: Первый этаж покрыт самым лучшим и дорогим ламинатом (34 класс 12 мм.). Защищающий от влаги или сильных повреждений. Дорогие, качественные, крепкие обои. Туалет в крупной плитке. Второй этаж покрыт очень приятным и качественным ковролином. Безопасная лестница с большим ходом так же покрытая ковролином. Туалет в крупной плитке. ⚫Интернет: Быстрый гигабитный интернет. (FrуаzinоNЕТ). Пара моментов: Дом строился не для покупателей ,а для себя. Это важно! Он уже немного обжит , тем самым устранены недочеты выявленные в ходе эксплуатации. Строили дом сами с опытным строителями в команде. Продаем по причине того , что живут два человека, отец и сын. Отец инвалид и не может выполнять уход за домом чисто физически. А сына обстоятельства заставили жить ближе к Москве.