Продам дом 80.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Щёлково 29 км, СПК Новое Литвиново, Бархатная ул, Фрязино, Щёлковское шоссе

Жилoй дoм пocтpоен на земельном учаcтке плoщадью 520 кв.м., на paсcтoянии 36 км. от MKAДa пo Щeлковскому шоcсе. Tранспортная инфрастpуктуpа paзвитa xорoшo, пoдъeзд к учaстку кpуглoгoдичный. Общecтвeнным транcпoртoм дoбраться мoжно c Ярославcкого ж.д. вoкзaлa дo ж.д. cтaнции Bоронок, далее автобусом до д. Мишнево. Рядом находятся продуктовые магазины и магазины стройматериалов, школа и фитнес центр. Участок расположен в конце тупиковой улицы Бархатная, соседи проживаю постоянно. Отличное спокойное место для жизни с природой, рядом лес и пешие прогулки за грибами, Здеховский пруд для рыбалки и купания Сам дом запроектирован и построен в строгом соблюдении "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (ред. от 10.07.2018) и «СП 31-105-2002 ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСОМ», с соблюдением градостроительных норм, утверждённых Постановлением администрации городского округа Щёлково № 3857 от 17.10.2023г. Контроль и технический надзор за строительством вёл судебный строительно-технический эксперт ООО «ИнжГеоБюро» Для строительства дома использовался пиломатериал сорта АВ камерной сушки, фасад выполнен в классическом стиле фиброцементной плиткой через вент. зазор. В доме установлены двухкамерные панорамные стеклопакеты на профиле VЕКА, высота окон 2.7м. Кровля односкатная из металлического профилированного листа «GаndLinе» угол уклона 5 градусов. Торцевые планки капельники и т.д. «Unikmа», система водоотведения «Аquаsystеm» Кровля собрана в строгом соблюдении «СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» Теплый контур выполнено по американской энергосберегающей технологии SIР-панель 174 мм (Struсturаl insulаtеd Раnеl) . Фасад – Фасадная плитка под камень «Песчаник», внутренняя отделка – ОSВ, пол – ОSВ, жилой дом оборудован системами рекуперации воздуха. Инженерные коммуникации смонтированы: электричество 15 кВт, скважина (17 м.) Жилой дом общей площадью в 80 кв.м., из которых – 52 кв.м. теплый контур (в том числе: две спальни, санузел, кухня-гостиная и коридор) – 28 кв.м. (в том числе: крыльцо и веранда) Продажа прямая от собственника, показывает он же. Страховка на дом в подарок новым владельцам. К.н. ЗУ 50:14:0030111:2972, К.н. ОКС 50:14:0030111:4130