Описание
2-х эт.. дом 132,7 м2 + уч. зем. 7,5 сот. + кап. гараж в КП ДВОРЯНСКОЕ ОЗЕРО бизнес-класса в живописном месте Подмосковья- Нац. парк Лосиный остров Дом построен по архитектурному проекту Арго-проект в соответствии со строит. нормами/требованиями(экологич., санитарно-гигиенич., противопажар., климатич., геологич. (конкретного грунта) условиями данного рай-на. Дом достроен, выполнена отделка внешн., внут. отделки нет есть возможность выполнить на свой вкус! Строили для себя! Все слож. технические и затратные работы завершены. • жил. пл. 81,4, выс. потол. от 2,9 м2 1 ЭТ. (64,1 м2 + терраса 22,2 м2)• тамбур 2,4 • холл 6,3• кухня-столовая 11,3• гостиная 22,9• комн. 12,2•с/уз 3,8•тех. пом. 5,2 2 ЭТ. (61,9)• холл 5,0• спальня1 14,0• спальня2 20,1• спальня 3 12,2• ванна 8,5 • фундамент-монол. ж/б плита, бетон М-350 • перекрытия - ж/б • основание Пола утеплено пеноплекс 50 мм +полусухая стяжка 60 мм • отопление дома на 1 эт. установлен тёплый пол, на 2 эт. радиаторы. • система крыши четырёхскатная, металлочерепица Grand Line classic 0,5 • установлены окна ARtec Германия, 70 профиль, большие энергосбер. 2-х камер. по индивид-му заказу с напылением. Дом построен с использ-м качест-х матер-ов по совр. технологиям (газобет. блока Bonolit 625x250x375, на клеевом растворе: армировка кладочной сваркой сеткой через каждые два ряда, окон. перемычки армированный газобетон, бетон марки М 350). Фасад сделан системой СФТК(мокрый фасад), Ceresit, утеплён мин. ватой Rochwool fasad 50 мм В доме выполнена вся разводка: электр. (15 кВт) - подкл-о, отопит. сист. (есть радиаторы отопл. на все точки подкл-я), приточно-вытяжная вентиляция (по проекту) Проплачено подведение и подключение газа к дому (на данный момент по границе). -скважины нет, септика нет, УЧАСТОК: • правильной формы• отсыпан и выровнен. ГАРАЖ капит. на фундаменте из керамзитобетона с отделкой внутр. и внешней, утеплен, окрашен. установлены рол-ворота с автоматич. открытием. Крыша и внешняя штукатурка точно такая же как на доме ИНФРАСТРУКТУРА прекрасно развита: • круглoгoдич. асфальтир-й подъeзд• oхрана /КПП, видеонаблюдение 24 ч• круглосут-е освещ. улиц • больш. пруд с обустроенными зонами рыбалки и отдыха, пляжная зона• лесопарк• гостевые автостоянки• спортивная, детск. площадки• зона барбекю с открытыми террасами. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: д/сад и школа, продукт. магазины, пункты выдачи маркетплейсов, поликлиники, аптеки (все в пределах 5 км от КП) Удобная и быстрая ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 17 км от МКАД - 10 км от Ярославского шоссе (выезд на Щелковское и Фряновское шоссе) - До м. Свиблово, ВДНХ на машине за 3545 минут. - 10 мин. транспортом до гг Королев, Щелково - ж/д ст. Воронок 16 мин. пешком - ж/д ст. Ивантеевка 20 мин. пешком УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - проект дома всей документации предоставим - 1 взрослый собственник, - свободная продажа. Возможен разумный ТОРГ. ЗВОНИТЕ! подробности по телефону. Записывайтесь на просмотр, лучше увидеть своими глазами.
