Продам земля сельхозназначения 10.0 сот город Щёлково улица Авиационная ул. Планерная

Участок с фундаментом, забором и электричеством в эксклюзивном месте! Редкое выгодное предложение: земельный участок, который идеально подойдет как для строительства дома для постоянного проживания с пропиской, так и для открытия и ведения собственного бизнеса. Отличное расположение для множества вариантов бизнес идей: магазин, шиномонтаж, автосервис, питомник растений, пекарня, ферма, производственный цех, склад и т.п., Вы можете воплотить на этом участке с лёгкостью. Участок расположен на въезде в посёлок и находится на первой линии от основной дороги Фрязино Мишнево. От дороги участок закрыт вековыми соснами, подъезд к участку по твердому дорожному покрытию круглый год. До автобусной остановки 3 минуты пешком. Участок в живописной местности, рядом лес, река Гречушка, красивое Здеховское озеро с местами для отдыха и рыбалки, старинная церковь Николая Чудотворца - всё это в нескольких минутах ходьбы от Вашего будущего участка. Инфраструктура: школа, детский сад, аптеки, магазины, спортивный комплекс, каток, конный клуб, дом культуры находятся в 1,5 км от участка в пгт Литвиново (15 минут пешком или 1 остановка на автобусе или 4 минуты на авто). Наукоград Фрязино расположен всего в 7 км от участка, 10 мин на автомобиле или 15 минут на автобусе. В г. Фрязино есть всевозможная городская инфраструктура, а также ж/д станция Фрязино-Пассажирская электропоезд, прямое сообщение до г. Москва Ярославский вокзал, в пути 1 час 10 минут. Участок имеет прямоугольную форму, размеры 22м х 45м, по периметру установлен надежный забор из профлиста с откатными воротами и калиткой. Участок ровный и сухой. Электричество 15 кВт. На участке расположен хоз. блок и капитальный фундамент под строительство. О фундаменте: Залиты армированные сваи - 30 см на глубину 2 метра, 14 шт. Сделана подушка песчано-щебеночная, 40 см. Утрамбовали виброплитой. Пирог плиты: 10 см песок, 10 см щебень и повтор. Потом мембрана, пенополистирол, арматура диаметр 14 мм, шагом 3030 в два ряда. Бетон М 300. Толщина плиты 30 см. По периметру, с боку утеплена плита. Кадастровый номер земельного участка: 50:14:0030115:272. Участок юридически чист, без ограничений и обременений, подходит под материнский капитал, под обычную ипотеку (без гос. поддержки), т.к. продавец физическое лицо, под льготную и семейную ипотеку не подходит. В стоимость входит полное юридическое сопровождение до перехода права собственности. Без доплат. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр этого замечательного участка!