Продам земельный участок промназначения 92.0 сот город Щёлково 9 км, А-103, 26-й километр, Балашиха, Щёлковское шоссе

Учaстoк для cтpoительства магазина, oбщеcтвенного питания, пpидоpoжнoгo cepвиcа (автозапpавка, шинoмонтaж, автосервис, автoмoйки и пpoчеe), cклaдов, наружнaя pеклaмa (рeкламный щит, билбoрд) и дpугиx видoв иcпoльзовaния. Зaинтереcовались локaциeй сeтевыe apeндатopы: - Cупермаркет "МАГНИТ";- Супермаркет "Пятерочка"- Придорожный фастфуд "Вкусно и Точка". Участок расположен на СВЕРХ-интенсивном автотрафике вдоль Щёлковского шоссе. Среднегодовая интенсивность движения по Щелковскому шоссе суммарно насчитывает 68 000 - 90 000 автомобилей в стуки!Съезд с Щёлковского шоссе согласован. Кадастровый № земельного участка: 50:15:0040407:64 Координаты земельного участка: 55.852108, 37.970177 Длина участка - 290 метров. Ширина участка - 33,5 метра. Пишите или звоните, вышлю ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)!Виды использования и наличие обременений можно проверить на геопортале Московской области. Напиши запрос в личные сообщения, я дам ссылку на проверку участка или объясню, как можно самостоятельно проверить. Полный перечень возможных видов использования: Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; Автомобильный транспорт 7.2; Складские площадки 6.9.1; Склад 6.9; Стоянка транспортных средств 4.9.2; Ремонт автомобилей 4.9.1.4; Автомобильные мойки 4.9.1.3; Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; Заправка транспортных средств 4.9.1.1; Объекты дорожного сервиса 4.9.1; Служебные гаражи 4.9; Общежития 3.2.4; Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; Хранение автотранспорта 2.7.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6. Каждый вид использования имеет расшифровку, например ВИД "объекты дорожного сервиса" включает в себя следующее: Объекты дорожного сервиса — это здания и сооружения, предназначенные для обеспечения дорожного сервиса.В рамках данного вида разрешенного использования предусмотрено следующее: Заправка транспортных средств. Размещение автозаправочных станций. Обеспечение дорожного отдыха. Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг (мотелей), а также магазинов сопутствующей торговли и зданий для организации общественного питания. Автомобильные мойки. Размещение автомобильных моек и магазинов сопутствующей торговли. Ремонт автомобилей. Размещение мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей, а также магазинов сопутствующей торговли. Стоянка транспортных средств. Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств.