Описание
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Производственно-складской комплекс в городе Щелково, ул. Вокзальная д. 1, стр. 3. Расположено напротив станции " Щелково ". Въездные ворота с улицы. 1-я линия домов. Площадь участка 4 350 кв.м. в собственности. Асфальтированная площадка. Площадь строений 1 500 кв.м. Строения одноэтажные, с ремонтом. За забором действующая ж/д ветка. Коммуникации: центральная канализация, электрическая подстанция мощностью 250 кВт., отопление автономное - пеллетный котел, водоснабжение - своя скважина. 100 % площадей сданы в аренду на краткосрочные договора, арендная ставка 600 р. /кв.м. /месяц, возможно повышение ставки на 100-200 рублей. Стоимость продажи 90 000 000 рублей. Продажа от физ. лица. Схема сделки - договор купли-продажи. Пpoдам готовый бизнeс коммерческoй недвижимoсти. B coбственноcти: прoизвoдcтвeнныe, складские, офисные (тоpговыe) помещeния, учaсток зeмли. Bсe помещeния сданы в aренду, oбоpудoвaны пoжаpной cигнализaциeй с выводoм нa пульт управления. B помещениях имеются: туалeт, умывальник, пpоведeно oтоплeние, электричество. В наличии: собственное КТП (мощность 250 кВт), водоснабжение, городская канализация, автономная система отопления, система видеонаблюдения, парковочные места, гараж, мастерская. Удобное место расположения - напротив авто и железнодорожная станция Щелково. Соседи: городской рынок " Щелчок ", маркетплейсы, торговые магазины. Имеется свой трактор, вилочный погрузчик. Общая площадь территории - 4538 метров квадратных, общая площадь помещений 1334,3 метров квадратных. Земля в собственности без обременений. Всего помещений - 20, из них в действующей аренде - 13 (7 используются как служебные - гараж, мастерская, жилье для охраны, теплоцентр, комната видеонаблюдения). При необходимости, служебные помещения, можно использовать под иные цели. Есть свободные территории для застройки, или иные Ваши цели. Хорошие перспективы для дальнейшего развития.
