Описание
Продаeтcя нoвый дом, в собственноcти. Заpегиcтриpoван, можно oфopмлять пpoпиcку. Адреc получeн. Bcе докумeнты оформлены, подключения coглаcовaны. Зeмельный участoк paсполoжeн в элитнoм кoттeджнoм пoceлке, лучшeм во вceм рaйoне, cамoм маленькoм и тихoм. Oтличнaя трaнcпopтнaя доступность и инфраструктура. Дом выполнен по индивидуальному проекту от строительной компании, в стиле минимализм. Площадь продумана и использована максимально полезно (площадь дома 180 м2): - 2 сан-узла (огромная ванная и душевая кабина) - 3 спальни (от 20 до 24 м2) - одна из спален находится в изолированной части дома, это видно на плане. В ней имеется отдельная гардеробная или кладовая. Отличный вариант как гостевая комната или кабинет. - Главная особенность дома – невероятная шумоизоляция. Такой шумоизоляции не встретишь даже в толстых каменных домах, в некоторые праздные дни это очень важный бонус. - 1 комната свободного назначения (организован небольшой спортзал) - 2 гардеробные - просторная кухня-гостиная. Внешняя отделка : - крыша плоская, но со специальной геометрией для слива осадков, наплавляемая кровля очень дорогая и качественная. Кровля абсолютно новая, 4-х слойная, с очень качественной и толстой гидроизоляцией – исполнение идеальное. Уклон кровли больше чем требуется для схода воды. - сам дом выполнен из немецких сип-панелей кнауфф премиального класса. Очень теплый, канадская технология, рассчитан на суровые зимы, теплее любого деревянного дома или газбетона. - окна Рехау с дорогой фурнитурой, индивидуальный заказ, ламинация - антрацит. - фундамент - сваи, в связи с уменьшенным весом дома. - фасад – сочетание хауберк (применен изоспан и обрешетка для создания вентзазора) и планкен (окрашенная дорогой краской, натуральная лиственница, сушка в специальном помещении несколько недель, это очень сильно увеличивает срок службы доски, никаких хлопот долгие годы)Внутри дома использовались премиальные материалы: - пол из кварц-винила - американские и бельгийские обои - дорогая немецкая и чешская сантехника - отличная отопительная система. Теплый пол по всей площади дома. Дом полностью мебелирован новой мебелью и техникой. Участок: - площадь 8,2 сотки - участок огорожен забором антрацитового цвета - проведены работы по ландшафтному дизайну - посажена новая трава и деревья ( Ели разных видов, елки, туи, ирисы, яблони разных видов, пузыреплодник, слива, гортензии, барбарисы) - есть мангальная зона, хоз. зона, парковка. - бытовка обшита теми же материалами что и дом, подключена к электричеству. - по контуру дорожек проведено освещение (дорожка сделана очень качественно, был использован бетон м350 с бетонного завода, дорожка усилена сеткой, арматурой и дополнительно ХРS по всей площади. Такая дорожка и предполагаемая мангальная зона будут служить очень долго). В качестве декоративного покрытия был применен каменный ковер на всю площадь дорожек – легко моется, вода на нем не стоит. - веранда сделана из премиального ДПК, с высоким классом истираемости, для нее был сварен металлический каркас. Ни единого звука и скрипа, по этой причине и были выбраны такие материалы. За счет жесткого стального каркаса и свойств ДПК доски не повело, геометрия так и осталась идеальной, в любую погоду и время года. Как указано ранее все материалы в доме очень высокого качества и надежности. - участок поднят на внушительную высоту и выровнен - никакой стоячей воды, вокруг дома сделан дренаж с автоматической откачкой воды - любые погодные условия не страшны, ничего не затопит. Газ идет по границе участка, многие соседи на газу. При желании – помогу подключить по хорошей цене.Я собственник, продажа прямая.
